【聚焦2024年江西省優(yōu)化營商環(huán)境優(yōu)秀案例】 龍南市：推行“竣工即交證”新模式 為企業(yè)實現(xiàn)全鏈條服務(wù)
來源： | 日期： 2025年03月10日 | 制作： 周章云 | 新聞熱線： 0791-86849110
江南都市報訊 鄒佳貝、全媒體記者陳遠路報道：“樓一蓋好，證就到手”。2024年4月8日，龍南市在數(shù)智城市中心舉行了全省首個工業(yè)項目“竣工即交證”頒證儀式，并現(xiàn)場為贛州昊鑫新能源有限公司頒發(fā)7本不動產(chǎn)權(quán)證書。
在此之前，工業(yè)企業(yè)竣工驗收和不動產(chǎn)首次登記是相互獨立的兩個事項，企業(yè)辦理過程中不僅流程煩瑣，且涉及多個部門。“竣工即交證”新模式不僅為企業(yè)節(jié)約了時間，更是龍南市優(yōu)化辦事流程、優(yōu)化前置服務(wù)的一種體現(xiàn)。
協(xié)同多部門聯(lián)動 做實信息共享
“竣工即交證”模式即是在“交地即交證”“拿地即開工”的基礎(chǔ)上，將工業(yè)項目竣工驗收備案和不動產(chǎn)登記兩個審批階段無縫銜接，在項目竣工驗收合格的同時，為企業(yè)頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。
“這效率也太高了！沒想到這么快就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，這為我們節(jié)約了大量的時間成本，讓企業(yè)可以專心從事生產(chǎn)。”領(lǐng)到證書后的贛州昊鑫新能源有限公司總經(jīng)辦主任肖夢欣說道。
實行“竣工即交證”模式的消息一經(jīng)發(fā)布，當即受到當?shù)仄髽I(yè)家的廣泛關(guān)注。“以前要想拿到不動產(chǎn)證書，企業(yè)必須先行完成竣工驗收，取得竣工驗收備案材料后，才能申請辦理。”企業(yè)家張先生表示，一來一回，需要大量時間，且中間涉及的多個部門職能交叉，辦理過程中還可能出現(xiàn)“補材料”的情況。如今，“竣工即交證”相當于政府部門將服務(wù)前置，在項目建設(shè)過程中，就有職能部門聯(lián)系企業(yè)現(xiàn)場開展規(guī)劃核驗、竣工驗收、不動產(chǎn)登記實地查看。“這才是真正意義上‘保姆式’服務(wù)，幫助企業(yè)查漏補缺快速辦事。”
據(jù)了解，在2024年4月，由龍南市自然資源部門牽頭，龍南市多部門聯(lián)合出臺了《龍南市工業(yè)項目“竣工即交證”改革實施方案》，將工業(yè)項目首次登記流程前置到竣工驗收備案完成之前，不動產(chǎn)登記中心前置辦證服務(wù)，提前介入?yún)⑴c企業(yè)竣工驗收流程，及時發(fā)現(xiàn)糾正企業(yè)可能出現(xiàn)的問題，確保后續(xù)不動產(chǎn)登記的準確性和合法性。
同時，龍南市深入開展部門間信息共享工作，強化住建、行政審批、稅務(wù)等部門之間信息共享渠道，通過打通大數(shù)據(jù)交換平臺、自然資源內(nèi)部協(xié)同系統(tǒng)、“不動產(chǎn)＋稅務(wù)區(qū)塊鏈”等數(shù)據(jù)平臺，在不動產(chǎn)登記集成服務(wù)平臺直接獲取建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)企業(yè)電子證照，免去這部分紙質(zhì)材料的重復(fù)提交。同時，利用政務(wù)云，不動產(chǎn)集成服務(wù)平臺和大數(shù)據(jù)交換平臺的信息加密技術(shù)、訪問控制、安全傳輸?shù)刃畔⒓夹g(shù)手段，確保了共享信息的安全。
開設(shè)“竣工即交證”綠色專窗 建立登記預(yù)審臺賬
在優(yōu)化服務(wù)方面，龍南市不動產(chǎn)登記中心窗口開設(shè)工業(yè)項目“竣工即交證”綠色專窗，在市住建局放置《不動產(chǎn)首次登記申請表》，實現(xiàn)業(yè)務(wù)雙邊可同時申請，打破自然資源、住建、行政審批、稅務(wù)等部門信息壁壘，暢通企業(yè)不動產(chǎn)登記申請綠色通道，為工業(yè)企業(yè)“竣工即交證”工作開展推前服務(wù)、預(yù)約服務(wù)。在辦事流程、辦理時限、服務(wù)體驗等方面進行優(yōu)化，實現(xiàn)便捷高效服務(wù)。
不動產(chǎn)登記中心工作人員針對申請“竣工即交證”企業(yè)，建立登記預(yù)審臺賬，記錄企業(yè)“竣工即交證”工作進度，進行實時跟蹤服務(wù)。同時，配備專人全流程指導(dǎo)企業(yè)辦證，實時跟進企業(yè)辦證進度，并及時反饋、指導(dǎo)企業(yè)解決問題。企業(yè)辦結(jié)業(yè)務(wù)后，不動產(chǎn)“涉企專窗”會根據(jù)工作情況開展事后回訪，了解企業(yè)對專窗的辦事體驗、滿意度等，以便進一步優(yōu)化登記服務(wù)流程，同時為企業(yè)辦理抵押登記等后續(xù)業(yè)務(wù)提供業(yè)務(wù)咨詢和政策解答服務(wù)。
值班編輯：奚同北
值班審核：周艷華
值班編委：傅愛華