新余市在全省率先推出“網(wǎng)簽備案+預(yù)告登記”不動(dòng)產(chǎn)交易登記一體化新模式
來(lái)源： 江南都市報(bào) | 日期： 2023年08月16日 | 制作： 江南小編 | 新聞熱線： 0791-86849110
江南都市報(bào)訊 廖琴、全媒體記者許佳慧報(bào)道：為進(jìn)一步深化“放管服”改革和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，不斷提升新余市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能和登記便利度，新余市自然資源局聯(lián)合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，在全省率先推行新建商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記同步辦理，即“網(wǎng)簽備案+預(yù)告登記”不動(dòng)產(chǎn)交易登記一體化新模式。
為推進(jìn)新建商品房預(yù)告登記和預(yù)告抵押登記工作，新余市自然資源局與市住建局將“新余市房屋交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與新余市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)”進(jìn)行業(yè)務(wù)融合、流程改造，通過(guò)將不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成，建立了統(tǒng)一的數(shù)據(jù)中心，創(chuàng)新推出“網(wǎng)簽備案+預(yù)告登記”的交易登記一體化新模式。
“‘網(wǎng)簽備案+預(yù)告登記’即在房屋預(yù)測(cè)繪報(bào)告階段，同步建立不動(dòng)產(chǎn)單元表和商品房預(yù)售樓盤(pán)表，以不動(dòng)產(chǎn)單元代碼為標(biāo)識(shí)，實(shí)行商品房預(yù)售信息、備案合同信息與預(yù)告登記信息實(shí)時(shí)共享核驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)新建商品房網(wǎng)簽備案和申請(qǐng)預(yù)告登記同步辦理。”新余市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
以往，開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理新建商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記時(shí)，需要在住建部門(mén)和不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)兩邊來(lái)回跑，重復(fù)提交申請(qǐng)材料，極為不便。“網(wǎng)簽備案+預(yù)告登記”交易登記一體化新模式的推出，開(kāi)發(fā)企業(yè)只需在辦理新建商品房網(wǎng)簽備案時(shí)，同步上傳不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記申請(qǐng)材料；網(wǎng)簽備案完成后，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)即可自動(dòng)提取新建商品房備案信息，不動(dòng)產(chǎn)登記中心依據(jù)所生成的預(yù)告登記電子申請(qǐng)材料，啟動(dòng)預(yù)告登記業(yè)務(wù)，通過(guò)線上受理、審核、登簿，生成預(yù)告登記的電子不動(dòng)產(chǎn)登記證明。此舉措解決了不動(dòng)產(chǎn)交易備案與登記材料多、來(lái)回跑、效率慢等痛點(diǎn)堵點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)群眾辦事全程網(wǎng)辦、一次不用跑。
“網(wǎng)簽備案+預(yù)告登記”交易登記一體化新模式，是新余市推進(jìn)“不動(dòng)產(chǎn)登記+民生服務(wù)”的又一重要服務(wù)舉措。該舉措的落實(shí)，有效規(guī)避了開(kāi)發(fā)企業(yè)“一房多賣”，保障了購(gòu)房群眾的合法權(quán)益。同時(shí)，高效便捷的政務(wù)服務(wù)，讓企業(yè)和群眾實(shí)實(shí)在在感受到新余市不動(dòng)產(chǎn)登記的速度和溫度，將進(jìn)一步提升新余市登記財(cái)產(chǎn)指標(biāo)。
值班編輯：周章云、喻妍
校對(duì)：丁塬
值班審核：范俊杰
值班編委：鄒文彪